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駐車場経営のプロがノウハウ公開『駐車場経営のすべて』

駐車場経営のトラブル相談

駐車場運営のなかで良く起きるトラブル例を駐車場経営のプロが解説します。よくあるトラブルについてまとめた、こちらのページもご覧ください。駐車場経営よくあるトラブル一覧一言で駐車場運営と言っても、月極駐車場、コインパーキング(時間貸し)駐車場と大きく二つがあります。またコインパーキング駐車場の中でも、業者と契約する業務委託型と、自ら設備や工事などを初期投資して解説する自営型とがあります。その運営形態によって対応すべきトラブルは異なります。ぜひ、駐車場経営を始める前に、また運営中のお困りごとなど当サイトまでご相談下さい。

こんな土地でも活用可能?ちょっとクセのある土地の有効活用・駐車場経営ノウハウ

いつも当社のブログをご覧いただき、ありがとうございます。   駐車場経営のプロである私たちは、実際に駐車場経営に関わり、その経験に基づいて、日々お客様にアドバイスをさせて頂いております。 当サイトには、お客様から様々なお …

こんな土地でも駐車場活用が可能?ちょっとクセのある土地の有効活用・駐車場経営ノウハウ

【お客様からの質問】コインパーキング運営開始後の、賃料の見直し・値下げ交渉は強制?

いつも当社のブログをご覧いただき、ありがとうございます。   駐車場経営のプロである私たちは、実際に駐車場経営に関わり、その経験に基づいて、日々お客様にアドバイスをさせて頂いております。 当サイトには、お客様から様々なお …

コインパーキング運営開始後の、賃料の見直し・値下げ交渉は強制?

【不動産トラブル】共有名義での土地活用計画が進まない時の対処法

土地を遺産として、法定相続(遺言書などがなく権利分ずつを複数人で相続するケース)の場合、ひとつの土地に何人かの所有者がいる「共有名義」の状態が起こります。 共有名義の土地の場合、名義人たちの意見をまとめる必要がでてくるた …

【不動産トラブル】共有名義での土地活用計画が進まない時の対処法

【建物の所有者にも責任】危険な空き家の放置はリスクが沢山

近年、空き家の増加は社会問題となっています。 一軒家・アパート・マンションに限らず、持ち家もしくは以前に賃貸をしていた建物も、老朽化や何らかの理由により、今は「空き家」となっているケースもあります。   2014年には、 …

危険 空き家の放置はリスクが沢山

【駐車場経営のよくあるトラブル】月極と時間貸しを同時に起こっている駐車場のケース

一つの土地で、月極駐車場とコインパーキング駐車場の双方を運営している駐車場は珍しくありません。 月極駐車場の安定した売上を確保しつつ、空いているスペースを時間貸し駐車場にして駐車場の稼働を上げれば、更に一段上の土地活用が …

【駐車場経営のよくあるトラブル】月極と時間貸しを同時に起こっている駐車場のケース

【駐車場経営の失敗しやすいポイント】月極駐車場をコインパーキングに転換したけど・・・

物事に失敗はつきものです。もちろん、駐車場経営にも失敗するリスクはあります。   「駐車場をオープンしたが経営がなかなか軌道に乗らない」「周辺からクレームがきてしまった」など、運営での失敗はもちろんですが、駐車場をオープ …

【駐車場経営の失敗しやすいポイント】

【駐車場経営の再点検】コインパーキング駐車場の解約について知っておきたいこと

駐車場経営のうち「コインパーキング駐車場」の運営は、コインパーキング業者と契約して、土地を一括借り上げ(サブリース)してもらうのが一般的です。 そんなコインパーキング業者との契約で「解約」をしたくなった時、どんな注意事項 …

コインパーキング駐車場の解約について知っておきたいこと

立ち退きトラブルの不安ナシ!コインパーキング駐車場のメリットは「借地権」がないこと!

土地をコインパーキング駐車場として活用する場合、一括借り上げ(サブリース)としてコインパーキング会社に土地を貸し出すことになります。 通常の賃貸借契約とは違い、これは土地オーナーとコインパーキング業者との契約になります。 …

立ち退きトラブルの不安ナシ!コインパーキング駐車場のメリットは「借地権」がないこと!

コインパーキング業者は、土地の実測で何を見てる?

コインパーキング業者は、査定の依頼を受けると、現地に行って確認をします。   このとき、メジャーをあてて土地の面積などを調べるのですが、実は面積以外にも、様々なポイントをチェックしているのです。   今回はコインパーキン …

コインパーキング業者は、土地の実測で何を見てる?

駐車場経営.jpのヒミツ「駐車場経営のプロ」って、どんな人たち?

当サイト 駐車場経営.jpは、「駐車場経営のプロ」が運営しているサイトです。 駐車場や不動産投資について語られるサイトはたくさんありますが、その中でも「本当に駐車場をしている運営者」は多くありません。   しかし、駐車場 …

駐車場経営.jpのヒミツ「駐車場経営のプロ」って、どんな人たち?
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