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駐車場経営のプロがノウハウ公開『駐車場経営のすべて』

タグ : コインパーキング経営

【土地ナシから】土地の入手から始める駐車場経営

「駐車場経営に興味があるけど、土地がない」、という方は、おそらく少なくはないでしょう。土地なしで駐車場の経営をはじめる方法、なんて検索をすると、いくつもの方法や生地が表示されます。   これはあくまで、駐車場経営に携わっ …

土地購入から始める駐車場経営

【プロの運営ノウハウ】コインパーキングの『収益をあげやすい料金設定』

コインパーキング駐車場の経営で、最も重要度が高く、売り上げを左右する要素のひとつは、料金設定です。 料金のつけ方次第で、売り上げが半分になったり、倍以上に改善されたりします。 以前関わったコインパーキングでは、この料金設 …

コインパーキングの料金体系の秘伝ノウハウ

【プロのノウハウ】駐車場の稼働率が悪い時に見直すべき4つのポイント

「立地は悪くないはずなのに・・・」「曜日によってばらつきがでる・・・」 時間貸し駐車場、コインパーキングの経営をはじめたものの、思ったように利用者が増えず、困っている土地オーナーさんは多いものです。   自営ならば収入に …

駐車場の稼働率が悪い時に見直すべきところ

【トラブル相談】駐車場の「隣の壁」が壊されたときの対処

駐車場を経営していると、利用者が設備を壊してしまうことは決して珍しいことではありません。 特に、車止めを乗り越えた、ブレーキとアクセルを間違えたなど、壁やフェンスがの一部などを壊を壊してしまうケースは非常に多いものです。 …

駐車場の設備が壊れたときの対処

【これから始める駐車場投資】駐車場のプロが語る3つの狙い目&ノウハウ

資産運用の一つとして注目を集める不動産投資。 よく聞くのが投資マンションなどの建物での運用。また地価の上昇による転売を目指した土地の購入、さらに最近ではアパートやマンションをいわゆる「民泊」物件として、人に貸し出す運用も …

【トラブル相談】共有名義の土地でコインパーキング運営

相続や譲渡により、土地を共有名義で所有するケースは、意外に多いものです。そんな共有名の土地をコインパーキング駐車場にする事は可能なのでしょうか。実際にコインパーキング駐車場にするための2つのポイントを解説いたします。 共 …

共有名義の土地でコインパーキング駐車場は運営可能?

【メリット】土地オーナー&大家さん、運営の手間ナシ!

「街にコインパーキングが増えている理由とは!?」 ビル、定期借地、アパート経営など、数ある土地活用の中でも、コインパーキング駐車場のメリットをご説明します。 数ある土地活用のうち、コインパーキングが注目されている理由の一 …

【トラブル相談】契約途中での賃料引き下げ交渉って・・

「周囲の状況の変化」「地価相場が変わった」など、様々な理由により、コインパーキング業者から契約の途中で賃料引き下げ交渉をされる場合があります。 賃料は少しでも高い方が良いですよね。こうした契約途中の値下げ交渉ってどう対応 …

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