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コインパーキング会社と契約中のあなたへ

【2020年】コインパーキング賃料値下げ交渉の際の対応方法

急速に世界で感染が広がった新型コロナウイルス。終息までの期間の予想は様々ですが、経済への影響は計り知れません。 新型コロナウィルスの影響により、外出の機会・企業の活動が減ることで、駐車場の稼働が下がり、売上が下がることが …

新型コロナウィルスの影響で、コインパーキング賃料値下げの対応

【お客様からの質問】コインパーキング運営開始後の、賃料の見直し・値下げ交渉は強制?

いつも当社のブログをご覧いただき、ありがとうございます。   駐車場経営のプロである私たちは、実際に駐車場経営に関わり、その経験に基づいて、日々お客様にアドバイスをさせて頂いております。 当サイトには、お客様から様々なお …

コインパーキング運営開始後の、賃料の見直し・値下げ交渉は強制?

【お客様からの質問】現在、コインパーキング会社に貸し出している土地の賃料は適正?

いつも当社のブログをご覧いただき、ありがとうございます。   駐車場経営のプロである私たちは、実際に駐車場経営に関わり、その経験に基づいて、日々お客様にアドバイスをさせて頂いております。 当サイトには、お客様から様々なお …

【お客様からの質問】現在、コインパーキング会社に貸し出している土地の賃料は適正?

コインパーキング駐車場の相見積もりをした際に見るべき「5つの比較ポイント」

土地活用を考えて、コインパーキング業者を探し出すと、その数の多さに驚くかもしれません。 大手、中小、どこを選んでいいのか、迷ってしまいますよね。   まずは、気になる業者すべてに見積もりを依頼しましょう。相見積もりは当サ …

コインパーキング駐車場の相見積もりをした際に見るべき「5つの比較ポイント」

【駐車場経営のよくあるトラブル】月極と時間貸しを同時に起こっている駐車場のケース

一つの土地で、月極駐車場とコインパーキング駐車場の双方を運営している駐車場は珍しくありません。 月極駐車場の安定した売上を確保しつつ、空いているスペースを時間貸し駐車場にして駐車場の稼働を上げれば、更に一段上の土地活用が …

【駐車場経営のよくあるトラブル】月極と時間貸しを同時に起こっている駐車場のケース

【駐車場経営の再点検】コインパーキング駐車場の解約について知っておきたいこと

駐車場経営のうち「コインパーキング駐車場」の運営は、コインパーキング業者と契約して、土地を一括借り上げ(サブリース)してもらうのが一般的です。 そんなコインパーキング業者との契約で「解約」をしたくなった時、どんな注意事項 …

コインパーキング駐車場の解約について知っておきたいこと

【契約満了は大チャンス!】更新の際に、コインパーキング業者から有利な契約を勝ち取る3つの交渉術

コインパーキング業者との契約は、一括借り上げ(サブリース契約)が基本で、契約期間も2年から3年程が一般的です。   契約の切れ目、契約期間が終了するタイミングは、契約内容を見直す良い機会となります。もしかしたら、賃料がア …

コインパーキング業者の契約を乗せ換える際の交渉術

【駐車場経営】コインパーキング契約の見直しと、切替のタイミングについて

どんなに小さな駐車場でも、経営である以上、事業を定期的に見直すことは大切なことです。 コインパーキング会社に運営を任せていたとしても、タイミングや周辺の状況の変化によって、契約の見直しを行い、別のコインパーキング会社に切 …

コインパーキング契約の切替とタイミングについて

【元営業マンが語る】コインパーキング会社の賃下げ交渉の対処法

コインパーキング経営を業者に任せると、当初の見積もりに応じた、固定額の賃料が得られます。 しかし、いざコインパーキング運営してみると「想定ほどの稼働がない」ということも、残念ながらない話ではありません。   コインパーキ …

コインパーキング、値下げ交渉の裏側とその対処法

【契約終了or乗換時】コインパーキング会社の「明け渡し」には要注意!

コインパーキング会社と契約し、駐車場経営を始めたものの、長い時間が経てば、経営状況が変化するのは当然のことです。 次の土地運用が決まった、経営を終えたい、などの様々な事情により、業者との解約をしたくなった場合、契約書を見 …

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