タグ : コインパーキング 業者
コインパーキング駐車場を始めるのに「プロ」の協力が必要な3つの理由
2018-01-21 駐車場経営を考えているあなたへ駐車場経営前の基礎知識
不動産の土地活用のうち、最近注目されている「コインパーキング駐車場」を経営するためには、まず「コインパーキング駐車場の専門業者」と契約するところから始まります。 当サイトのような駐車場一括見積サービスもいくつもありま …
【契約満了は大チャンス！】更新の際に、コインパーキング業者から有利な契約を勝ち取る3つの交渉術
2017-07-12 コインパーキング会社と契約中のあなたへ土地をサブリース/一括借り上げした場合の支払い賃料
コインパーキング業者との契約は、一括借り上げ（サブリース契約）が基本で、契約期間も2年から3年程が一般的です。 契約の切れ目、契約期間が終了するタイミングは、契約内容を見直す良い機会となります。もしかしたら、賃料がア …
【駐車場のプロは語る】コインパーキングを「経営」してはいけない！？
2017-02-03 駐車場経営を考えているあなたへ駐車場経営前の基礎知識
土地活用や、駐車場の運営・管理アドバイザーという仕事をしていると、様々な相談を受けることがあります。 相談されることが多い内容の一つが『コインパーキングの経営をしたい』というものです。 そのとき私は、必ずこうアドバイ …
【一括借上でも油断は禁物】サブリース契約の落とし穴
2017-01-02 駐車場経営に役立つ情報駐車場経営をしているあなたへ駐車場経営を考えているあなたへ駐車場経営前の基礎知識
コインパーキングの契約は、基本的に一括借り上げ、いわゆる、サブリース契約となります。 一括借り上げ契約となると、稼働に関係なく、決まった賃料が毎月入ってくることになり、収入の安定につながる非常に良い契約内容という印象 …
【プロの交渉術】コインパーキングの見積り後、少しだけ有利に進める交渉術
2016-10-22 駐車場経営に必要な手続き駐車場経営を考えているあなたへ
土地をコインパーキング会社に貸し出して、コインパーキング駐車場の運営をはじめる第一歩は「見積もりの依頼」です。しかし、いくつかの業者に見積りを依頼して、見積もり・提案が出揃えば、これで交渉は終わり、と思っていませんか？ …
【プロの交渉術】コインパーキングの営業マンから「相見積もり」について聞かれた時のベストな対処法
2016-10-18 コインパーキング会社について駐車場経営を考えているあなたへ
所有する土地をコインパーキング会社に任せて、コインパーキング駐車場を運営する場合、まずは見積もりを依頼することになります。 そしてコインパーキング会社の営業マンが、見積もり提案書を作成しますが、そのとき必ず依頼主へする質 …
【ケース紹介】土地を相続した私が、駐車場経営を選んだ4つの理由
2016-09-15 土地活用でお悩みのあなたへ相続・譲渡される土地での駐車場経営
今回は、いつものノウハウ解説とは趣向を変えて、とある男性が駐車場経営をするまでの経緯をご紹介します。 実際は、複数の相談された方のケースを混ぜて構成しておりますが、このケースに似たような経緯で駐車場経営を始めた方が何人も …
【駐車場経営の第一歩】コインパーキング会社契約するなら大手、中小どっち？
2016-09-08 コインパーキング会社について駐車場経営を考えているあなたへ
近年、街中では、様々なコインパーキング駐車場を見かけます。 もし土地活用として、コインパーキング会社に駐車場運営を任せたいと思ったとき、その選択肢はいくつもあります。 上場して誰もが知るような大手コインパーキング会社から …
コインパーキング駐車場経営は「自営」より「業者委託」のほうが儲かる4つの理由
2016-04-17 駐車場経営に役立つ情報駐車場経営をしているあなたへ駐車場経営を考えているあなたへ駐車場経営前の基礎知識
数々の駐車場開発に関わり、コインパーキング開設に携わってきた駐車場のプロが語る「駐車場経営入門」。今回は『コインパーキング駐車場経営は自営より業者委託のほうが儲かる4つの理由』です。 世の中のコインパーキン …
コインパーキングを始める際に必要な4つのステップ+1
2016-04-14 駐車場経営を考えているあなたへ駐車場経営前の基礎知識
最近、急増しているコインパーキング駐車場。 興味はあるものの、どう始めたらよいか分からない方は多いもの。土地のオーナーさんの中には、同じ駐車場活用でも月極駐車場とコインパーキングとで、どちらが良いか迷われている方もい …
