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駐車場経営のプロがノウハウ公開『駐車場経営のすべて』

タグ : 駐車場経営

立ち退きトラブルの不安ナシ!コインパーキング駐車場のメリットは「借地権」がないこと!

土地をコインパーキング駐車場として活用する場合、一括借り上げ(サブリース)としてコインパーキング会社に土地を貸し出すことになります。 通常の賃貸借契約とは違い、これは土地オーナーとコインパーキング業者との契約になります。 …

立ち退きトラブルの不安ナシ!コインパーキング駐車場のメリットは「借地権」がないこと!

【月極駐車場】駐車場経営の収入を上げる3つのコツ

月極駐車場の経営をはじめてみたけれど、なかなか売り上げが伸びない、と悩むオーナーは珍しくありません。 月極駐車場をオープンしたままの状態で、ただ利用者を待つだけでは、なかなかその悩みは解決できないものです。 駐車場の収入 …

駐車場経営の収入を上げる3つのコツ

エリア別 駐車場投資_コインパーキング経営ガイド-東京都 千代田区編

いつも当社のブログをご覧いただき、ありがとうございます。 このコンテンツでは、コインパーキングについて、各地域ごとの特色についてお伝えしていきます。コインパーキング投資の際の参考にしていただければと思います。   今回は …

コインパーキング経営ガイド-東京都 千代田区編

【駐車場のプロは語る】コインパーキングを「経営」してはいけない!?

土地活用や、駐車場の運営・管理アドバイザーという仕事をしていると、様々な相談を受けることがあります。   相談されることが多い内容の一つが『コインパーキングの経営をしたい』というものです。 そのとき私は、必ずこうアドバイ …

コインパーキングは「経営」するな!?

【駐車場経営】月極駐車場の契約者の募集方法

月極駐車場をオープンしたまではいいけれど、なかなか契約者が集まらない、とお困りではありませんか。 時間貸し駐車場とは違い、月極駐車場は看板だけのアピールでは、なかなか利用者は集まりません。 では、いったいどんな募集方法が …

月極駐車場の契約者の募集方法

【一括借上でも油断は禁物】サブリース契約の落とし穴

コインパーキングの契約は、基本的に一括借り上げ、いわゆる、サブリース契約となります。   一括借り上げ契約となると、稼働に関係なく、決まった賃料が毎月入ってくることになり、収入の安定につながる非常に良い契約内容という印象 …

サブリース契約の落とし穴

【プロのノウハウ】駐車場の稼働率が悪い時に見直すべき4つのポイント

「立地は悪くないはずなのに・・・」「曜日によってばらつきがでる・・・」 時間貸し駐車場、コインパーキングの経営をはじめたものの、思ったように利用者が増えず、困っている土地オーナーさんは多いものです。   自営ならば収入に …

駐車場の稼働率が悪い時に見直すべきところ

【これから始める駐車場投資】駐車場のプロが語る3つの狙い目&ノウハウ

資産運用の一つとして注目を集める不動産投資。 よく聞くのが投資マンションなどの建物での運用。また地価の上昇による転売を目指した土地の購入、さらに最近ではアパートやマンションをいわゆる「民泊」物件として、人に貸し出す運用も …

土地ナシ・不動産初心者必見「あまり知られていない駐車場経営に最適な土地4選」

駐車場経営には興味があるけど「土地がない」「不動産投資は初めて」「どういう駐車場がいいのか分からない」という方は多いものです。 このサイトで頂くお問い合わせや、検索結果などを見ても、こうした言わば『駐車場経営の初心者』の …

コインパーキング会社のコインパーキング運営業務とは?

コインパーキング駐車場を始める際に、設備などを購入して自分で運営するよりも、専門のコインパーキング業者と契約したほうが、売上が出やすいということは、こちらの過去記事にてご説明しました。 【過去記事】コインパーキングは自営 …

コインパーキング運営業務
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