タグ : コインパーキング契約
【プロが語る】よくあるコインパーキング駐車場経営の噂のウソホント
2018-09-05 駐車場経営のその他 最新記事駐車場経営のノウハウ・トレンド
近年、インターネット上では、駐車場経営・土地活用としての駐車場活用に関する記事がいくつも書かれています。 さらにコインパーキング駐車場の運営に対しては、様々な意見や感想が語られていますよね。 「コインパーキング経営をはじ …
【契約満了は大チャンス！】更新の際に、コインパーキング業者から有利な契約を勝ち取る3つの交渉術
2017-07-12 コインパーキング会社と契約中のあなたへ土地をサブリース/一括借り上げした場合の支払い賃料
コインパーキング業者との契約は、一括借り上げ（サブリース契約）が基本で、契約期間も2年から3年程が一般的です。 契約の切れ目、契約期間が終了するタイミングは、契約内容を見直す良い機会となります。もしかしたら、賃料がア …
土地を遊ばせない！コインパーキング業者と、有利な契約期間を交渉するために知っておくべき基礎知識
2017-05-14 土地活用でお悩みのあなたへ短期的な土地活用 駐車場経営駐車場経営に適さない土地の活用方法
空き地の土地活用として、コインパーキング運営を始める際は、コインパーキング業者と土地の一括借り上げ（サブリース契約）をするのが一般的です。コインパーキング機器の設置から、駐車場運営、問い合わせ対応など、すべての業務をコイ …
【有効な土地活用】月極駐車場からコインパーキングに転換する3つのステップ
2017-01-12 駐車場の運営方法を変えたい駐車場経営をしているあなたへ
最近、当サイトへの見積もり依頼やお問い合わせでも増えているのが、もともと月極駐車場だった土地を、コインパーキングに変更することで、どう売上や賃料が変わるか、というお問い合わせです。あまり稼働がよくないな、管理をするのが大 …
【駐車場経営】コインパーキング契約の見直しと、切替のタイミングについて
2016-11-15 コインパーキング会社と契約中のあなたへコインパーキング会社の乗り換え・契約切り替え
どんなに小さな駐車場でも、経営である以上、事業を定期的に見直すことは大切なことです。 コインパーキング会社に運営を任せていたとしても、タイミングや周辺の状況の変化によって、契約の見直しを行い、別のコインパーキング会社に切 …
【プロの交渉術】コインパーキングの見積り後、少しだけ有利に進める交渉術
2016-10-22 駐車場経営に必要な手続き駐車場経営を考えているあなたへ
土地をコインパーキング会社に貸し出して、コインパーキング駐車場の運営をはじめる第一歩は「見積もりの依頼」です。しかし、いくつかの業者に見積りを依頼して、見積もり・提案が出揃えば、これで交渉は終わり、と思っていませんか？ …
【プロの交渉術】コインパーキングの営業マンから「相見積もり」について聞かれた時のベストな対処法
2016-10-18 コインパーキング会社について駐車場経営を考えているあなたへ
所有する土地をコインパーキング会社に任せて、コインパーキング駐車場を運営する場合、まずは見積もりを依頼することになります。 そしてコインパーキング会社の営業マンが、見積もり提案書を作成しますが、そのとき必ず依頼主へする質 …
【駐車場経営の第一歩】コインパーキング会社契約するなら大手、中小どっち？
2016-09-08 コインパーキング会社について駐車場経営を考えているあなたへ
近年、街中では、様々なコインパーキング駐車場を見かけます。 もし土地活用として、コインパーキング会社に駐車場運営を任せたいと思ったとき、その選択肢はいくつもあります。 上場して誰もが知るような大手コインパーキング会社から …
【元営業マンが語る】コインパーキング会社の賃下げ交渉の対処法
2016-09-06 コインパーキング会社と契約中のあなたへ土地をサブリース/一括借り上げした場合の支払い賃料
コインパーキング経営を業者に任せると、当初の見積もりに応じた、固定額の賃料が得られます。 しかし、いざコインパーキング運営してみると「想定ほどの稼働がない」ということも、残念ながらない話ではありません。 コインパーキ …
【契約終了or乗換時】コインパーキング会社の「明け渡し」には要注意！
2016-08-03 コインパーキング会社と契約中のあなたへコインパーキング会社の乗り換え・契約切り替え
コインパーキング会社と契約し、駐車場経営を始めたものの、長い時間が経てば、経営状況が変化するのは当然のことです。 次の土地運用が決まった、経営を終えたい、などの様々な事情により、業者との解約をしたくなった場合、契約書を見 …
