タグ : コインパーキング契約

コインパーキング会社との契約にいて、設置工事費などの見積もりが提出され、契約期間と賃料等の条件交渉を終えれば、最後に契約書を作成することになります。その時、コインパーキング会社は、必ず会社で作成した契約書のひな型を提出 …

大規模な立体駐車場や商業施設の大型駐車場を除けば、基本的に駐車場というのは無人営業となります。そんな駐車場運営で、トラブルを未然に防ぐために必須なのが『管理業務』。つまり「見回り」や「清掃」「トラブル対応」です。　 …

始めてコインパーキングを運営する際、一番気になるポイントの1つが、投資と収益率、つまりどれだけ売り上げを得られるか、駐車場経営による賃料とその収入ですね。　今回はそうした収入に直結する、「賃料見込み額」の算出法を大公 …

土地活用の一つして「駐車場」を作る場合、大きく分けて月極駐車場とコインパーキング駐車場にする場合があります。そしてコインパーキングにする場合、コインパーキング業者と契約をして、対象の土地を一括借り上げ（サブリース）する …

数々の駐車場開発に関わり、コインパーキング開設に携わってきた駐車場のプロが語る「駐車場経営入門」。今回は『コインパーキング駐車場経営は自営より業者委託のほうが儲かる4つの理由』です。世の中のコインパーキン …

「周囲の状況の変化」「地価相場が変わった」など、様々な理由により、コインパーキング業者から契約の途中で賃料引き下げ交渉をされる場合があります。賃料は少しでも高い方が良いですよね。こうした契約途中の値下げ交渉ってどう対応 …

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