chusyajo-keiei.jp
ざっくり解説 3分で学ぶ「不動産の2022年問題とは？・生産緑地法とは？」概要と要点
2017-09-06 土地活用でお悩みのあなたへ駐車場経営に適さない土地の活用方法
今、不動産関係者で大きな話題となっているのが「2022年問題・生産緑地」についてです。 土地価格が暴落するのでは？とか、大量の空き地が出るのでは？など、さまざまな影響が予想されています。 しかし、あと数年で起きる問題 …
【ダブルで土地活用！？】駐車場のデッドスペースでさらに売上を得るノウハウ
2017-08-30 土地活用でお悩みのあなたへ駐車場経営に役立つ情報駐車場経営に適さない土地の活用方法駐車場経営をしているあなたへ
ひと口に駐車場といっても、土地の広さや形は様々です。ほんの少しのスペースが確保できなかったために、車室とほぼ変わらない広さのデッドスペースができてしまった、なんてことも珍しくありません。 今回は駐車場のデッドスペース …
2025年版【賢い管理組合の駐車場経営】分譲マンションの空き駐車場の活用方法
2017-08-05 不動産仲介業者必見のノウハウ土地活用でお悩みのあなたへ駐車場経営に適した土地駐車場経営のノウハウ・トレンド
近年、自動車を保有する世帯は、減少傾向にあります。 そのため、マンションに備えられている駐車場に空きが目立つことも珍しい事ではなくなってきました。 そうした分譲マンションの駐車場を放ったままにしておくのは、非常にもっ …
【トラブル相談】コインパーキング業者が、土地を勝手に転貸・利用していた・・・
2016-07-23 コインパーキング会社と契約中のあなたへ駐車場経営のよくあるトラブル対処法
駐車場経営のうちコインパーキングを始める際は、土地をコインパーキング会社に貸し出すのが一般的かつ効率も良いというのは、当サイトで何度も説明しております。しかし業者側が土地オーナーさんとの取り決めを守らずに、「契約後のトラ …
【これから始める駐車場投資】駐車場のプロが語る３つの狙い目&ノウハウ
2016-07-14 駐車場経営を考えているあなたへ駐車場経営前の基礎知識
資産運用の一つとして注目を集める不動産投資。 よく聞くのが投資マンションなどの建物での運用。また地価の上昇による転売を目指した土地の購入、さらに最近ではアパートやマンションをいわゆる「民泊」物件として、人に貸し出す運用も …
【トラブル相談】「業界の裏事情」コインパーキング業者は『管理の質』も要注意
2016-07-07 コインパーキング会社と契約中のあなたへ駐車場経営のよくあるトラブル対処法
大規模な立体駐車場や商業施設の大型駐車場を除けば、基本的に駐車場というのは無人営業となります。 そんな駐車場運営で、トラブルを未然に防ぐために必須なのが『管理業務』。つまり「見回り」や「清掃」「トラブル対応」です。 …
必見の駐車場経営ノウハウ。収入に直結する「賃料見込み額」の算出法
2016-06-30 駐車場経営の収入と支出駐車場経営を考えているあなたへ
始めてコインパーキングを運営する際、一番気になるポイントの1つが、投資と収益率、つまりどれだけ売り上げを得られるか、駐車場経営による賃料とその収入ですね。 今回はそうした収入に直結する、「賃料見込み額」の算出法を大公 …
駐車場経営と税金1「契約中の方も必見ノウハウ！賃料と消費税」
2016-06-12 駐車場経営の収入と支出駐車場経営を考えているあなたへ
今回のテーマは「コインパーキング会社から受け取れる賃料の消費税」について。 コインパーキング駐車場経営の利回りが変わる可能性があり、既にコインパーキング業者との契約をしている方も、新規に契約を考えている方も必見の駐車場 …
コインパーキング運営の前に押さえるべき5つのポイント
2016-06-04 駐車場経営を考えているあなたへ駐車場経営前の基礎知識
駐車場経営の一つである「コインパーキング運営」。 最近は駅前・繁華街などで、コインパーキング駐車場が次々に増えています。それだけ多くの土地オーナーの方が、土地活用・駐車場経営の形として、コインパーキング駐車場の運営にメリ …
土地ナシ・不動産初心者必見「あまり知られていない駐車場経営に最適な土地4選」
2016-05-24 駐車場経営に適した地域や社会環境駐車場経営のノウハウ・トレンド
駐車場経営には興味があるけど「土地がない」「不動産投資は初めて」「どういう駐車場がいいのか分からない」という方は多いものです。 このサイトで頂くお問い合わせや、検索結果などを見ても、こうした言わば『駐車場経営の初心者』の …
