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コインパーキング契約を断られた土地の活用方法
2017-11-13 土地活用でお悩みのあなたへ駐車場経営に適した土地
「コインパーキング業者に依頼をしたけれど、断られてしまった！」 こんなとき、「もう空いている土地の活用はできない」と諦めてはいませんか。しかし、諦めてはいけません。まだまだ、選択肢はあるものです。 今回はコインパーキ …
気になる増殖現象？「なぜこんなところにコインパーキングが？」
2017-11-09 駐車場経営のその他 最新記事駐車場経営のノウハウ・トレンド
都心部の街中を歩いていると、意外にコインパーキングが多いことに気づきます。 一昔前に比べて、駅前であったり、いわゆる一等地といわれる場所も、コインパーキングが一気に増えました。 ビルを建てたり、何らかの施設にしたほう …
ビルの附置義務駐車場にありがちな「機械式駐車場」の活用方法例
2017-11-06 駐車場経営に役立つ情報駐車場経営をしているあなたへ
大きな建物には、必ず駐車場が備えられています。 これは、条例などによって駐車場を設けように、定められているためです。 こうしてできた駐車場を「附置義務駐車場」といいます。 今回はビルの附置義務駐車場にありがちな「機械 …
【駐車場&建物で超有効活用？】駐車場の上に店舗/テナントを作る最新土地活用
2017-10-28 土地活用でお悩みのあなたへ駐車場の種類駐車場経営に適さない土地の活用方法駐車場経営を考えているあなたへ
コインパーキングは、初期投資が少なく、短期間で貸し出せるというメリットがあります。 しかし一方で、建物とは違い、救数層で貸し出せないため、土地の上層部分を活かせないというデメリットもあります。 そこで近年、注目されて …
「2020年オリンピック『後』問題」と「2022年『生産緑地』問題」を見込んでの土地活用
2017-09-28 駐車場経営に適した地域や社会環境駐車場経営のノウハウ・トレンド
前回、2022年の生産緑地問題について、概要をご説明しました。 前回の記事 ざっくり解説 3分で学ぶ「不動産の2022年問題とは？・生産緑地法とは？」概要と要点 今回は2022年の前後で、不動産業界にどんな変化が起こ …
【駐車場運営】近隣に迷惑をかけないためのコインパーキング運営ノウハウ
2017-09-18 駐車場経営のよくあるトラブル対処法駐車場経営をしているあなたへ
コインパーキングは基本的に24時間営業で、早朝や深夜でも、不特定多数の人が出入りをします。そのため、近隣に迷惑がかかることを心配している土地オーナーさんもいらっしゃいます。 近隣住民とのトラブルを回避するために、できるだ …
【土地の取得から始める】建物付きの土地を購入して駐車場経営は可能？
2017-09-12 土地活用でお悩みのあなたへ駐車場経営に適した土地駐車場経営に適した地域や社会環境駐車場経営のノウハウ・トレンド
『駐車場経営をしてみたいけれど、土地をもっていない』という方は、少なくはないでしょう。 しかし、土地は安い買い物ではありません。購入をする前に、その土地で駐車場経営ができるのか、ある程度の見通しをつける必要があります。 …
ざっくり解説 3分で学ぶ「不動産の2022年問題とは？・生産緑地法とは？」概要と要点
2017-09-06 土地活用でお悩みのあなたへ駐車場経営に適さない土地の活用方法
今、不動産関係者で大きな話題となっているのが「2022年問題・生産緑地」についてです。 土地価格が暴落するのでは？とか、大量の空き地が出るのでは？など、さまざまな影響が予想されています。 しかし、あと数年で起きる問題 …
【ダブルで土地活用！？】駐車場のデッドスペースでさらに売上を得るノウハウ
2017-08-30 土地活用でお悩みのあなたへ駐車場経営に役立つ情報駐車場経営に適さない土地の活用方法駐車場経営をしているあなたへ
ひと口に駐車場といっても、土地の広さや形は様々です。ほんの少しのスペースが確保できなかったために、車室とほぼ変わらない広さのデッドスペースができてしまった、なんてことも珍しくありません。 今回は駐車場のデッドスペース …
【賢い管理組合の駐車場経営】分譲マンションの空き駐車場の活用方法
2017-08-05 不動産仲介業者必見のノウハウ土地活用でお悩みのあなたへ駐車場経営に適した土地駐車場経営のノウハウ・トレンド
近年、自動車を保有する世帯は、減少傾向にあります。 そのため、マンションに備えられている駐車場に空きが目立つことも珍しい事ではなくなってきました。 そうした分譲マンションの駐車場を放ったままにしておくのは、非常にもっ …
