土地活用でお悩みのあなたへ
【土地の取得から始める】建物付きの土地を購入して駐車場経営は可能？
2017-09-12 土地活用でお悩みのあなたへ駐車場経営に適した土地駐車場経営に適した地域や社会環境駐車場経営のノウハウ・トレンド
『駐車場経営をしてみたいけれど、土地をもっていない』という方は、少なくはないでしょう。 しかし、土地は安い買い物ではありません。購入をする前に、その土地で駐車場経営ができるのか、ある程度の見通しをつける必要があります。 …
ざっくり解説 3分で学ぶ「不動産の2022年問題とは？・生産緑地法とは？」概要と要点
2017-09-06 土地活用でお悩みのあなたへ駐車場経営に適さない土地の活用方法
今、不動産関係者で大きな話題となっているのが「2022年問題・生産緑地」についてです。 土地価格が暴落するのでは？とか、大量の空き地が出るのでは？など、さまざまな影響が予想されています。 しかし、あと数年で起きる問題 …
【ダブルで土地活用！？】駐車場のデッドスペースでさらに売上を得るノウハウ
2017-08-30 土地活用でお悩みのあなたへ駐車場経営に役立つ情報駐車場経営に適さない土地の活用方法駐車場経営をしているあなたへ
ひと口に駐車場といっても、土地の広さや形は様々です。ほんの少しのスペースが確保できなかったために、車室とほぼ変わらない広さのデッドスペースができてしまった、なんてことも珍しくありません。 今回は駐車場のデッドスペース …
【賢い管理組合の駐車場経営】分譲マンションの空き駐車場の活用方法
2017-08-05 不動産仲介業者必見のノウハウ土地活用でお悩みのあなたへ駐車場経営に適した土地駐車場経営のノウハウ・トレンド
近年、自動車を保有する世帯は、減少傾向にあります。 そのため、マンションに備えられている駐車場に空きが目立つことも珍しい事ではなくなってきました。 そうした分譲マンションの駐車場を放ったままにしておくのは、非常にもっ …
眠らせるのは勿体ない、こんな土地はコインパーキング活用できる
2017-05-24 土地活用でお悩みのあなたへ相続・譲渡される土地での駐車場経営駐車場経営に適した土地
『親から土地を相続したが、遠い場所なので、持て余している』『土地はあるけれど、建物を建てる費用がない』『相続した土地が狭すぎて、どうしたらいいのか分からない』などなど、土地を持っているのに、放置しているケースは多いもので …
土地を遊ばせない！コインパーキング業者と、有利な契約期間を交渉するために知っておくべき基礎知識
2017-05-14 土地活用でお悩みのあなたへ短期的な土地活用 駐車場経営駐車場経営に適さない土地の活用方法
空き地の土地活用として、コインパーキング運営を始める際は、コインパーキング業者と土地の一括借り上げ（サブリース契約）をするのが一般的です。コインパーキング機器の設置から、駐車場運営、問い合わせ対応など、すべての業務をコイ …
【土地相続】「土地の相続」でもめないためのトラブル対策
2016-12-16 土地活用でお悩みのあなたへ相続・譲渡される土地での駐車場経営
駐車場経営の基本中の基本は、土地があること。その土地が、親から相続した資産という方も多くいらっしゃいます。 しかし、高齢化社会に伴い、近年、相続をするときに親族間でトラブルになってしまうケースが増えてきています。駐車場に …
【ケース紹介】土地を相続した私が、駐車場経営を選んだ4つの理由
2016-09-15 土地活用でお悩みのあなたへ相続・譲渡される土地での駐車場経営
今回は、いつものノウハウ解説とは趣向を変えて、とある男性が駐車場経営をするまでの経緯をご紹介します。 実際は、複数の相談された方のケースを混ぜて構成しておりますが、このケースに似たような経緯で駐車場経営を始めた方が何人も …
【トラブル相談】共有名義の土地でコインパーキング運営
2016-04-23 土地活用でお悩みのあなたへ相続・譲渡される土地での駐車場経営
相続や譲渡により、土地を共有名義で所有するケースは、意外に多いものです。そんな共有名の土地をコインパーキング駐車場にする事は可能なのでしょうか。実際にコインパーキング駐車場にするための2つのポイントを解説いたします。 共 …
建てる？建てない？土地活用の分岐点
2016-04-04 土地活用でお悩みのあなたへ駐車場経営に適した土地
土地活用の大きな分岐点「建物を作るべき？」もしくは「作らないほうが良い？」これには様々な考え方がありますが、当然ながら、それぞれにメリット・デメリットがあります。 投資、税金、利益、相続等々・・・、様々な観点から整理して …
