【駐車場経営のよくあるトラブル】月極と時間貸しを同時に起こっている駐車場のケース
2018-06-14 コインパーキング会社と契約中のあなたへ駐車場経営のよくあるトラブル対処法
一つの土地で、月極駐車場とコインパーキング駐車場の双方を運営している駐車場は珍しくありません。 月極駐車場の安定した売上を確保しつつ、空いているスペースを時間貸し駐車場にして駐車場の稼働を上げれば、更に一段上の土地活用が …
【駐車場経営の失敗しやすいポイント】月極駐車場をコインパーキングに転換したけど・・・
2018-06-07 駐車場の運営方法を変えたい駐車場経営をしているあなたへ
物事に失敗はつきものです。もちろん、駐車場経営にも失敗するリスクはあります。 「駐車場をオープンしたが経営がなかなか軌道に乗らない」「周辺からクレームがきてしまった」など、運営での失敗はもちろんですが、駐車場をオープ …
【土地活用】コインパーキングに向かない土地でも「駐車場活用」できる方法
2018-05-27 土地活用でお悩みのあなたへ駐車場の種類駐車場経営に適さない土地の活用方法駐車場経営を考えているあなたへ
相続した土地の使い道がない、空いた土地が荒れていて管理が大変などの、土地活用でお悩みの方に、駐車場での土地活用をおすすめしています。 しかし、すべての土地が駐車場に適しているわけではありません。土地が狭い、または形が …
【駐車場経営の再点検】コインパーキング駐車場の解約について知っておきたいこと
2018-04-25 コインパーキング会社と契約中のあなたへコインパーキング会社の乗り換え・契約切り替え
駐車場経営のうち「コインパーキング駐車場」の運営は、コインパーキング業者と契約して、土地を一括借り上げ（サブリース）してもらうのが一般的です。 そんなコインパーキング業者との契約で「解約」をしたくなった時、どんな注意事項 …
【駐車場経営のリスクと対策】コインパーキング駐車場経営を始める際に気を付けたいこと
2018-03-25 駐車場経営を考えているあなたへ駐車場経営前の基礎知識
駐車場は、そこからどこか他の目的地に行くため、駐車という手段のために利用する場所です。駐車場そのものを目指して人が集まる場所ではありません。 そのため、商店などとは違い、駐車場経営で利益を出すためには独特の経営ノウハ …
【稼働のカギは「道路付け」】駅前/繁華街でも、コインパーキング駐車場に適さない土地
2018-03-02 土地活用でお悩みのあなたへ駐車場経営に適さない土地の活用方法
立地や料金に売上が大きく左右されるコインパーキング駐車場ですが、更に、もう一つ大きな要素として、「駐車場への入りやすさ」も稼働に大きく影響を与えます。 その土地がどのように道に接しているかを「道路付け」と言います。こ …
立ち退きトラブルの不安ナシ！コインパーキング駐車場のメリットは「借地権」がないこと！
2018-02-21 駐車場経営を考えているあなたへ駐車場経営前の基礎知識
土地をコインパーキング駐車場として活用する場合、一括借り上げ（サブリース）としてコインパーキング会社に土地を貸し出すことになります。 通常の賃貸借契約とは違い、これは土地オーナーとコインパーキング業者との契約になります。 …
コインパーキング会社の利益率はどれくらい？売上と賃料の内訳
2018-02-10 コインパーキング会社について駐車場経営を考えているあなたへ
駐車場経営のうち、いま最も注目されている「コインパーキング駐車場」。その仕組みとしては、コインパーキング業者が、土地オーナーさんに土地を借り（一括借り上げ/サブリース）、コインパーキング運営を行います。そして土地オーナー …
コインパーキング駐車場を始めるのに「プロ」の協力が必要な3つの理由
2018-01-21 駐車場経営を考えているあなたへ駐車場経営前の基礎知識
不動産の土地活用のうち、最近注目されている「コインパーキング駐車場」を経営するためには、まず「コインパーキング駐車場の専門業者」と契約するところから始まります。 当サイトのような駐車場一括見積サービスもいくつもありま …
コインパーキング業者は、土地の実測で何を見てる？
2017-12-30 コインパーキング会社について駐車場経営を考えているあなたへ
コインパーキング業者は、査定の依頼を受けると、現地に行って確認をします。 このとき、メジャーをあてて土地の面積などを調べるのですが、実は面積以外にも、様々なポイントをチェックしているのです。 今回はコインパーキン …
