駐車場経営を考えているあなたへ
駐車場経営.jpのヒミツ「駐車場経営のプロ」って、どんな人たち？
2017-11-19 駐車場経営を考えているあなたへ駐車場経営前の基礎知識
当サイト 駐車場経営.jpは、「駐車場経営のプロ」が運営しているサイトです。 駐車場や不動産投資について語られるサイトはたくさんありますが、その中でも「本当に駐車場をしている運営者」は多くありません。 しかし、駐車場 …
【駐車場&建物で超有効活用？】駐車場の上に店舗/テナントを作る最新土地活用
2017-10-28 土地活用でお悩みのあなたへ駐車場の種類駐車場経営に適さない土地の活用方法駐車場経営を考えているあなたへ
コインパーキングは、初期投資が少なく、短期間で貸し出せるというメリットがあります。 しかし一方で、建物とは違い、救数層で貸し出せないため、土地の上層部分を活かせないというデメリットもあります。 そこで近年、注目されて …
駐車場経営の「差が出る」重要ポイント。『看板の設置』について
2017-06-11 駐車場経営に役立つ情報駐車場経営に必要な工事や設備駐車場経営をしているあなたへ駐車場経営を考えているあなたへ
コインパーキングの運営を成功させるために最も大切な要素がいくつかあります。立地などの周辺環境はもちろん、料金の適切な設定など、このブログでも様々なノウハウをご紹介しました。 今回はその中でも、実際にコインパーキングを出し …
【月極駐車場】駐車場経営の収入を上げる3つのコツ
2017-05-01 駐車場経営の収入と支出駐車場経営を考えているあなたへ
月極駐車場の経営をはじめてみたけれど、なかなか売り上げが伸びない、と悩むオーナーは珍しくありません。 月極駐車場をオープンしたままの状態で、ただ利用者を待つだけでは、なかなかその悩みは解決できないものです。 駐車場の収入 …
【駐車場経営の基礎知識】駐車場設備に保険はかけられる？
2017-02-22 駐車場経営に必要な工事や設備駐車場経営を考えているあなたへ
駐車場を経営するには、車止めやフェンスをはじめとする、駐車場の設備をきちんと管理をする必要があります。万が一、そうした設備が壊れてしまった場合には、速やかに新しいものと取り換えなければいけません。 しかし、修理や修繕 …
【駐車場経営と税金2】駐車場経営の収入に確定申告が必要な場合、不要な場合
2017-02-17 駐車場経営の収入と支出駐車場経営を考えているあなたへ
年末年始の慌ただしい期間を過ぎて、ひと息ついたと思っていたら、すぐに確定申告の時期がやってきます。 土地活用、駐車場経営をしている方はもちろん、サラリーマンなど別の仕事をしていても、土地を駐車場として貸し出している、 …
【駐車場のプロは語る】駐車場の見積/査定/実地調査はバレる？バレない？
2017-02-10 駐車場経営に必要な手続き駐車場経営を考えているあなたへ
当サイトへのお問い合わせで『査定を、他の関係者には知らせずに行いたいのですが』という相談を受けることがあります。 もちろん関係者に一切知らせずに行うことが可能ですし、当サイトも、見積依頼をした本人様以外に連絡をとることは …
【駐車場のプロは語る】コインパーキングを「経営」してはいけない！？
2017-02-03 駐車場経営を考えているあなたへ駐車場経営前の基礎知識
土地活用や、駐車場の運営・管理アドバイザーという仕事をしていると、様々な相談を受けることがあります。 相談されることが多い内容の一つが『コインパーキングの経営をしたい』というものです。 そのとき私は、必ずこうアドバイ …
2023年版【駐車場経営の基本】月極駐車場をはじめる5つのステップ
2017-01-28 駐車場経営に必要な手続き駐車場経営を考えているあなたへ駐車場経営前の基礎知識
土地活用の種類のうち、駐車場経営としての「月極駐車場」は、非常に取り組みやすい活用方法です。 但し、あらためて月極駐車場をはじめるにあたって、どんな事が必要でしょうか。「とりあえず砂利敷きでいいから月極駐車場をやって …
【一括借上でも油断は禁物】サブリース契約の落とし穴
2017-01-02 駐車場経営に役立つ情報駐車場経営をしているあなたへ駐車場経営を考えているあなたへ駐車場経営前の基礎知識
コインパーキングの契約は、基本的に一括借り上げ、いわゆる、サブリース契約となります。 一括借り上げ契約となると、稼働に関係なく、決まった賃料が毎月入ってくることになり、収入の安定につながる非常に良い契約内容という印象 …
