駐車場経営をしているあなたへ
【元コインパーキング会社の営業マンが語る】駐車場経営の収益・効率を最大化する3つの秘密ノウハウとは？？
2019-07-12 駐車場経営に役立つ情報駐車場経営の収入と支出駐車場経営をしているあなたへ駐車場経営を考えているあなたへ
土地活用の中でも、建物が不要な「駐車場経営」には様々な方法があります。 更地に駐車場という看板を掲げるだけでは、経営とはいえません。利用者がいなければ、運営できませんよね。利用者を増やし、収益を生み出すためには、様々なノ …
【駐車場経営の失敗しやすいポイント】月極駐車場をコインパーキングに転換したけど・・・
2018-06-07 駐車場の運営方法を変えたい駐車場経営をしているあなたへ
物事に失敗はつきものです。もちろん、駐車場経営にも失敗するリスクはあります。 「駐車場をオープンしたが経営がなかなか軌道に乗らない」「周辺からクレームがきてしまった」など、運営での失敗はもちろんですが、駐車場をオープ …
ビルの附置義務駐車場にありがちな「機械式駐車場」の活用方法例
2017-11-06 駐車場経営に役立つ情報駐車場経営をしているあなたへ
大きな建物には、必ず駐車場が備えられています。 これは、条例などによって駐車場を設けように、定められているためです。 こうしてできた駐車場を「附置義務駐車場」といいます。 今回はビルの附置義務駐車場にありがちな「機械 …
【駐車場運営】近隣に迷惑をかけないためのコインパーキング運営ノウハウ
2017-09-18 駐車場経営のよくあるトラブル対処法駐車場経営をしているあなたへ
コインパーキングは基本的に24時間営業で、早朝や深夜でも、不特定多数の人が出入りをします。そのため、近隣に迷惑がかかることを心配している土地オーナーさんもいらっしゃいます。 近隣住民とのトラブルを回避するために、できるだ …
【ダブルで土地活用！？】駐車場のデッドスペースでさらに売上を得るノウハウ
2017-08-30 土地活用でお悩みのあなたへ駐車場経営に役立つ情報駐車場経営に適さない土地の活用方法駐車場経営をしているあなたへ
ひと口に駐車場といっても、土地の広さや形は様々です。ほんの少しのスペースが確保できなかったために、車室とほぼ変わらない広さのデッドスペースができてしまった、なんてことも珍しくありません。 今回は駐車場のデッドスペース …
駐車場経営の「差が出る」重要ポイント。『看板の設置』について
2017-06-11 駐車場経営に役立つ情報駐車場経営に必要な工事や設備駐車場経営をしているあなたへ駐車場経営を考えているあなたへ
コインパーキングの運営を成功させるために最も大切な要素がいくつかあります。立地などの周辺環境はもちろん、料金の適切な設定など、このブログでも様々なノウハウをご紹介しました。 今回はその中でも、実際にコインパーキングを出し …
【駐車場経営】月極駐車場の契約者の募集方法
2017-01-22 駐車場経営に役立つ情報駐車場経営をしているあなたへ
月極駐車場をオープンしたまではいいけれど、なかなか契約者が集まらない、とお困りではありませんか。 時間貸し駐車場とは違い、月極駐車場は看板だけのアピールでは、なかなか利用者は集まりません。 では、いったいどんな募集方法が …
【土地活用の選択肢】「イチブかゼンブ？」月極駐車場をコインパーキングに転換したい・・・・
2017-01-17 駐車場の運営方法を変えたい駐車場経営をしているあなたへ
現在、駐車場経営をされている土地オーナーさんの中でも、時間貸し駐車場経営・コインパーキングを運営されている方は少ないのではないでしょうか。 当サイトに寄せられるお問い合わせの中でも、多いもののひとつが月極駐車場をコインパ …
【有効な土地活用】月極駐車場からコインパーキングに転換する3つのステップ
2017-01-12 駐車場の運営方法を変えたい駐車場経営をしているあなたへ
最近、当サイトへの見積もり依頼やお問い合わせでも増えているのが、もともと月極駐車場だった土地を、コインパーキングに変更することで、どう売上や賃料が変わるか、というお問い合わせです。あまり稼働がよくないな、管理をするのが大 …
【一括借上でも油断は禁物】サブリース契約の落とし穴
2017-01-02 駐車場経営に役立つ情報駐車場経営をしているあなたへ駐車場経営を考えているあなたへ駐車場経営前の基礎知識
コインパーキングの契約は、基本的に一括借り上げ、いわゆる、サブリース契約となります。 一括借り上げ契約となると、稼働に関係なく、決まった賃料が毎月入ってくることになり、収入の安定につながる非常に良い契約内容という印象 …
