ざっくり解説 3分で学ぶ「不動産の2022年問題とは？・生産緑地法とは？」概要と要点
2017-09-06 土地活用でお悩みのあなたへ駐車場経営に適さない土地の活用方法
今、不動産関係者で大きな話題となっているのが「2022年問題・生産緑地」についてです。 土地価格が暴落するのでは？とか、大量の空き地が出るのでは？など、さまざまな影響が予想されています。 しかし、あと数年で起きる問題 …
【ダブルで土地活用！？】駐車場のデッドスペースでさらに売上を得るノウハウ
2017-08-30 土地活用でお悩みのあなたへ駐車場経営に役立つ情報駐車場経営に適さない土地の活用方法駐車場経営をしているあなたへ
ひと口に駐車場といっても、土地の広さや形は様々です。ほんの少しのスペースが確保できなかったために、車室とほぼ変わらない広さのデッドスペースができてしまった、なんてことも珍しくありません。 今回は駐車場のデッドスペース …
2025年版【賢い管理組合の駐車場経営】分譲マンションの空き駐車場の活用方法
2017-08-05 不動産仲介業者必見のノウハウ土地活用でお悩みのあなたへ駐車場経営に適した土地駐車場経営のノウハウ・トレンド
近年、自動車を保有する世帯は、減少傾向にあります。 そのため、マンションに備えられている駐車場に空きが目立つことも珍しい事ではなくなってきました。 そうした分譲マンションの駐車場を放ったままにしておくのは、非常にもっ …
【契約満了は大チャンス！】更新の際に、コインパーキング業者から有利な契約を勝ち取る3つの交渉術
2017-07-12 コインパーキング会社と契約中のあなたへ土地をサブリース/一括借り上げした場合の支払い賃料
コインパーキング業者との契約は、一括借り上げ（サブリース契約）が基本で、契約期間も2年から3年程が一般的です。 契約の切れ目、契約期間が終了するタイミングは、契約内容を見直す良い機会となります。もしかしたら、賃料がア …
【不動産仲介業者必見】地主さんへのコインパーキング提案でおさえるべき5つのポイント
2017-07-02 不動産仲介業者必見のノウハウ駐車場経営のノウハウ・トレンド
不動産業を営んでいると、地主さんから『土地を駐車場・コインパーキングにしたい』という打診を受けることがあります。 最近、当サイトでも土地オーナーさんご本人ではなく、代理で土地を管理している方からの問い合わせが増えてきまし …
エリア別 駐車場投資_コインパーキング経営ガイド-東京都 港区編
2017-06-19 駐車場経営に適した地域や社会環境駐車場経営のノウハウ・トレンド
いつも当社のブログをご覧いただき、ありがとうございます。 このコンテンツでは、コインパーキングについて、各地域ごとの特色についてお伝えしていきます。駐車場経営/コインパーキング投資の際の参考にしていただければと思います。 …
駐車場経営の「差が出る」重要ポイント。『看板の設置』について
2017-06-11 駐車場経営に役立つ情報駐車場経営に必要な工事や設備駐車場経営をしているあなたへ駐車場経営を考えているあなたへ
コインパーキングの運営を成功させるために最も大切な要素がいくつかあります。立地などの周辺環境はもちろん、料金の適切な設定など、このブログでも様々なノウハウをご紹介しました。 今回はその中でも、実際にコインパーキングを出し …
眠らせるのは勿体ない、こんな土地はコインパーキング活用できる
2017-05-24 土地活用でお悩みのあなたへ相続・譲渡される土地での駐車場経営駐車場経営に適した土地
『親から土地を相続したが、遠い場所なので、持て余している』『土地はあるけれど、建物を建てる費用がない』『相続した土地が狭すぎて、どうしたらいいのか分からない』などなど、土地を持っているのに、放置しているケースは多いもので …
土地を遊ばせない！コインパーキング業者と、有利な契約期間を交渉するために知っておくべき基礎知識
2017-05-14 土地活用でお悩みのあなたへ短期的な土地活用 駐車場経営駐車場経営に適さない土地の活用方法
空き地の土地活用として、コインパーキング運営を始める際は、コインパーキング業者と土地の一括借り上げ（サブリース契約）をするのが一般的です。コインパーキング機器の設置から、駐車場運営、問い合わせ対応など、すべての業務をコイ …
古い建物に困っている！？老朽化した空き家を取り壊して、コインパーキングにするメリット
2017-05-09 駐車場経営のその他 最新記事駐車場経営のノウハウ・トレンド
近年、地方部に限らず、都心部でも老朽化した空き家を見かけるようになりました。こうした古い物件については、大きな費用をかけて、新しいものに建て変えたり、リノベーションをするという活用方法が基本とされています。 しかし、取壊 …
