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駐車場経営のプロがノウハウ公開『駐車場経営のすべて』

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『駐車場経営のすべて』全記事一覧

入門知識やノウハウ、トラブルの解説をするブログです。コインパーキング業者との交渉や有効な土地活用など、参考になれば幸いです。駐車場経営のプロが運営するサイトだから語れる内容トラブル相談などあれば、ぜひお問い合わせ下さい。駐車場の運営を始める、土地を駐車場にする、より効率のいい駐車場経営をしたい、その他土地や設備の見積など、駐車場経営に関するお悩み全般にお応えしています。

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半年後に建築が始まる土地を、一時的に駐車場にすることは可能?
【お客様からの質問】半年後に建築が始まる土地を、一時的に駐車場にすることは可能?

いつも当社のブログをご覧いただき、ありがとうございます。   駐車場経営のプロである私たちは、実際に駐車場経営に関わり、その経験に…

【お客様からの質問】駐車場の運営を他者に委託することは可能?

駐車場経営のプロである私たちは、実際に駐車場経営に関わり、その経験に基づいて、日々お客様にアドバイスをさせて頂いております。 当サ…

【元コインパーキング会社の営業マンが語る】駐車場経営の収益・効率を最大化する3つの秘密ノウハウとは??
【元コインパーキング会社の営業マンが語る】駐車場経営の収益・効率を最大化する3つの秘密ノウハウとは??

土地活用の中でも、建物が不要な「駐車場経営」には様々な方法があります。 更地に駐車場という看板を掲げるだけでは、経営とはいえません…

こんな土地でも駐車場活用が可能?ちょっとクセのある土地の有効活用・駐車場経営ノウハウ
こんな土地でも活用可能?ちょっとクセのある土地の有効活用・駐車場経営ノウハウ

いつも当社のブログをご覧いただき、ありがとうございます。   駐車場経営のプロである私たちは、実際に駐車場経営に関わり、その経験に…

コインパーキング運営開始後の、賃料の見直し・値下げ交渉は強制?
【お客様からの質問】コインパーキング運営開始後の、賃料の見直し・値下げ交渉は強制?

いつも当社のブログをご覧いただき、ありがとうございます。   駐車場経営のプロである私たちは、実際に駐車場経営に関わり、その経験に…

コインパーキング経営を始めるには、どこに何を相談すればいいの?
【お客様からの質問】コインパーキング経営を始めるには、どこに何を相談すればいいの?

いつも当社のブログをご覧いただき、ありがとうございます。   駐車場経営のプロである私たちは、実際に駐車場経営に関わり、その経験に…

【お客様からの質問】現在、コインパーキング会社に貸し出している土地の賃料は適正?
【お客様からの質問】現在、コインパーキング会社に貸し出している土地の賃料は適正?

いつも当社のブログをご覧いただき、ありがとうございます。   駐車場経営のプロである私たちは、実際に駐車場経営に関わり、その経験に…

駐車場経営では、月極と時間貸し(コインパーキング)はどちらが儲かる?
【お客様からの質問】駐車場経営では、月極と時間貸し(コインパーキング)はどちらが儲かる?

いつも当社のブログをご覧いただき、ありがとうございます。   駐車場経営のプロである私たちは、実際に駐車場経営に関わり、その経験に…

【不動産トラブル】共有名義での土地活用計画が進まない時の対処法
【不動産トラブル】共有名義での土地活用計画が進まない時の対処法

土地を遺産として、法定相続(遺言書などがなく権利分ずつを複数人で相続するケース)の場合、ひとつの土地に何人かの所有者がいる「共有名…

危険 空き家の放置はリスクが沢山
【建物の所有者にも責任】危険な空き家の放置はリスクが沢山

近年、空き家の増加は社会問題となっています。 一軒家・アパート・マンションに限らず、持ち家もしくは以前に賃貸をしていた建物も、老朽…

イベント会場の周辺の土地で駐車場経営はできる?
普段は車通りが少ない「イベント会場の周辺」で、駐車場経営はできる?

大きな花火大会や、スポーツ会場・スタジアムの周辺、海水浴場の周辺、音楽イベント会場の付近など、人が集まる場所では駐車場の空きを探し…

【プロが語る】よくあるコインパーキング駐車場経営の噂のウソホント

近年、インターネット上では、駐車場経営・土地活用としての駐車場活用に関する記事がいくつも書かれています。 さらにコインパーキング駐…

コインパーキング駐車場の相見積もりをした際に見るべき「5つの比較ポイント」
コインパーキング駐車場の相見積もりをした際に見るべき「5つの比較ポイント」

土地活用を考えて、コインパーキング業者を探し出すと、その数の多さに驚くかもしれません。 大手、中小、どこを選んでいいのか、迷ってし…

AIに駐車場の需要予測は出来る?
【ニュース解説】最先端の駐車場経営。AIに駐車場の需要予測は出来る?

最近、このようなニュースがリリースされました。   ■ソフトバンク、「駐車場シェア」開始 AI使って需要予測 Yahoo!カーナビ…

駐車場経営の失敗ポイント 購入予定の土地を、コインパーキング駐車場にする前に・・・
【駐車場経営の失敗ポイント】購入予定の土地を、コインパーキング駐車場にする前に・・・

自己所有の土地や不動産物件がなく、これから不動産投資を始めようとする場合、「どんな物件を購入するのか」は最初にして最大の分かれ道で…

諦めるのはまだ早い コインパーキング業者に立地で断られた場合の駐車場活用方法
【土地活用の可能性】諦めるのはまだ早い!?コインパーキング業者に立地で断られた場合の駐車場活用方法

空き地を駐車場にして土地活用がしたい、と思ってはいるものの、「うちの土地は田舎にあるから」「場所が悪いから」など、立地が気になって…

【駐車場経営のよくあるトラブル】月極と時間貸しを同時に起こっている駐車場のケース
【駐車場経営のよくあるトラブル】月極と時間貸しを同時に起こっている駐車場のケース

一つの土地で、月極駐車場とコインパーキング駐車場の双方を運営している駐車場は珍しくありません。 月極駐車場の安定した売上を確保しつ…

【駐車場経営の失敗しやすいポイント】
【駐車場経営の失敗しやすいポイント】月極駐車場をコインパーキングに転換したけど・・・

物事に失敗はつきものです。もちろん、駐車場経営にも失敗するリスクはあります。   「駐車場をオープンしたが経営がなかなか軌道に乗ら…

【土地活用】コインパーキングに向かない土地でも「駐車場」活用できる方法
【土地活用】コインパーキングに向かない土地でも「駐車場活用」できる方法

相続した土地の使い道がない、空いた土地が荒れていて管理が大変などの、土地活用でお悩みの方に、駐車場での土地活用をおすすめしています…

コインパーキング駐車場の解約について知っておきたいこと
【駐車場経営の再点検】コインパーキング駐車場の解約について知っておきたいこと

駐車場経営のうち「コインパーキング駐車場」の運営は、コインパーキング業者と契約して、土地を一括借り上げ(サブリース)してもらうのが…

駐車場経営のリスクと対策、コインパーキング駐車場経営を始める際に気を付けたいこと
【駐車場経営のリスクと対策】コインパーキング駐車場経営を始める際に気を付けたいこと

駐車場は、そこからどこか他の目的地に行くため、駐車という手段のために利用する場所です。駐車場そのものを目指して人が集まる場所ではあ…

稼働のカギは「道路付け」駅前/繁華街でも、コインパーキング駐車場に適さない土地
【稼働のカギは「道路付け」】駅前/繁華街でも、コインパーキング駐車場に適さない土地

立地や料金に売上が大きく左右されるコインパーキング駐車場ですが、更に、もう一つ大きな要素として、「駐車場への入りやすさ」も稼働に大…

立ち退きトラブルの不安ナシ!コインパーキング駐車場のメリットは「借地権」がないこと!
立ち退きトラブルの不安ナシ!コインパーキング駐車場のメリットは「借地権」がないこと!

土地をコインパーキング駐車場として活用する場合、一括借り上げ(サブリース)としてコインパーキング会社に土地を貸し出すことになります…

コインパーキング会社の利益率はどれくらい?売上と賃料の内訳
コインパーキング会社の利益率はどれくらい?売上と賃料の内訳

駐車場経営のうち、いま最も注目されている「コインパーキング駐車場」。その仕組みとしては、コインパーキング業者が、土地オーナーさんに…

コインパーキング駐車場を始めるのに「プロ」の協力が必要な3つの理由
コインパーキング駐車場を始めるのに「プロ」の協力が必要な3つの理由

不動産の土地活用のうち、最近注目されている「コインパーキング駐車場」を経営するためには、まず「コインパーキング駐車場の専門業者」と…

コインパーキング業者は、土地の実測で何を見てる?
コインパーキング業者は、土地の実測で何を見てる?

コインパーキング業者は、査定の依頼を受けると、現地に行って確認をします。   このとき、メジャーをあてて土地の面積などを調べるので…

【駐車場経営失敗するポイント】コインパーキングの相見積もりについて注意
【駐車場経営の失敗しがちポイント】要注意!プロが教える効果的な「相見積もり」の取り方

コインパーキング会社と契約をする際には、オーナーに有利な契約や要求をしたいものですね。しかし、いざ、コインパーキング会社との交渉と…

芸能人や有名な人が駐車場経営をしてるってホント?
芸能人や有名な人が駐車場経営をしてるってホント?

有名女優やお笑い芸人の方など、大物芸能人が駐車場経営でとても儲かっている、という噂を書いた記事を、ネット上でみかけます。 こうした…

駐車場経営.jpのヒミツ「駐車場経営のプロ」って、どんな人たち?
駐車場経営.jpのヒミツ「駐車場経営のプロ」って、どんな人たち?

当サイト 駐車場経営.jpは、「駐車場経営のプロ」が運営しているサイトです。 駐車場や不動産投資について語られるサイトはたくさんあ…

コインパーキング契約を断られた土地の活用方法
コインパーキング契約を断られた土地の活用方法

「コインパーキング業者に依頼をしたけれど、断られてしまった!」 こんなとき、「もう空いている土地の活用はできない」と諦めてはいませ…

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